Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de chez desbois à Nangy

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de chez desbois,74380 Nangy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de chez desbois,74380-Nangy indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-17265RTE DE CHEZ DESBOIS51311223626450€4782€
2022-05-17265RTE DE CHEZ DESBOIS51311223626450€4782€
2021-09-2463IMP DE L OREE DU BOIS61291093296062€2295€
2021-09-2463IMP DE L OREE DU BOIS61291093296062€2295€
2021-09-28153CHE DE L ENFER583459595600€7176€
2021-09-28153CHE DE L ENFER583459595600€7176€
2023-01-16120IMP DES CHAMPS GOURETS EN BAS4100363400000€4000€
2023-01-16120IMP DES CHAMPS GOURETS EN BAS4100363400000€4000€
2021-07-27108CHE DES GRANDS CHAMPS7123800549776€4470€
2021-07-27108CHE DES GRANDS CHAMPS7123800549776€4470€
2023-04-19686RTE D ANNEMASSE51320495000€3750€
2023-04-19686RTE D ANNEMASSE51320495000€3750€
2021-06-08960CHE DE CHEZ DESBOIS4901280402067€4467€
2021-06-08960CHE DE CHEZ DESBOIS4901280402067€4467€
2023-07-17392RTE D ANNEMASSE240593260000€6500€
2023-07-17392RTE D ANNEMASSE240593260000€6500€
2022-04-25338RTE D ANNEMASSE8180513520000€2889€
2022-04-25338RTE D ANNEMASSE8180513520000€2889€
2021-09-01284RUE DES BOSSONAILLES6951000365000€3842€
2021-09-01284RUE DES BOSSONAILLES6951000365000€3842€
2021-02-19261RUE DES BOSSONAILLES5128571266000€2078€
2021-02-19261RUE DES BOSSONAILLES5128571266000€2078€
2021-08-25351RUE DES BOSSONAILLES61291160553720€4292€
2021-08-25351RUE DES BOSSONAILLES61291160553720€4292€
2021-07-09199RUE DES BOSSONAILLES484378356300€4242€
2021-07-09199RUE DES BOSSONAILLES484378356300€4242€
2023-11-28863CHE DE CHEZ DESBOIS36023499000€1650€
2023-11-28863CHE DE CHEZ DESBOIS36023499000€1650€
2023-03-1055RUE DES BOSSONAILLES48610636000€419€
2023-03-1055RUE DES BOSSONAILLES48610636000€419€
2021-06-14199RTE DE BALLY6152500502500€3306€
2021-06-14199RTE DE BALLY6152500502500€3306€
2021-05-07199RTE DE BAILLY5165119207900€1260€
2021-05-07199RTE DE BAILLY5165119207900€1260€
2022-11-16199RTE DE BAILLY5116554624625€5385€
2022-11-16199RTE DE BAILLY5116554624625€5385€
2023-12-214RUE DES TATTES51901813614400€3234€
2023-12-214RUE DES TATTES51901813614400€3234€
2022-10-2838IMP DES CHAMPS ROUX6197980750000€3807€
2022-10-2838IMP DES CHAMPS ROUX6197980750000€3807€
2021-11-1067RTE DE BONNEVILLE210079173110€1731€
2021-11-1067RTE DE BONNEVILLE210079173110€1731€
2022-03-0710CHE DES CONTAMNASSES49058176302.8€848€
2022-03-0710CHE DES CONTAMNASSES49058176302.8€848€
2020-12-10208RTE DES AIGUILLONS481615310000€3827€
2020-12-10208RTE DES AIGUILLONS481615310000€3827€
2022-09-20208RTE DES AIGUILLONS481615382500€4722€
2022-09-20208RTE DES AIGUILLONS481615382500€4722€
2020-12-10208RTE DES AIGUILLONS481615390000€4815€
2020-12-10208RTE DES AIGUILLONS481615390000€4815€
2021-12-21647RTE DE LOEX480365500650€6258€
2021-12-21647RTE DE LOEX480365500650€6258€
2024-05-07647RTE DE LOEX480365630000€7875€
2024-05-07647RTE DE LOEX480365630000€7875€
2022-12-05107IMP DE LA RUPPE491700300000€3297€
2022-12-05107IMP DE LA RUPPE491700300000€3297€
2021-06-3096IMP DE LA RUPPE4911578395460€4346€
2021-06-3096IMP DE LA RUPPE4911578395460€4346€
2023-06-0936IMP DE VERTAILLET61221077560000€4590€
2023-06-0936IMP DE VERTAILLET61221077560000€4590€
2023-06-1952CHE DU CENTRE5203403465000€2291€
2023-06-1952CHE DU CENTRE5203403465000€2291€
2020-12-0492IMP DU PLATEAU51321200527110€3993€
2020-12-0492IMP DU PLATEAU51321200527110€3993€
2021-01-2120IMP DE TANTALLIOU5115275370000€3217€
2021-01-2120IMP DE TANTALLIOU5115275370000€3217€
2023-12-0732IMP DE TANTALLIOU5109506423000€3881€
2023-12-0732IMP DE TANTALLIOU5109506423000€3881€
2021-12-17233RTE DE SUR LES VIGNES5120412490000€4083€
2021-12-17233RTE DE SUR LES VIGNES5120412490000€4083€
2023-06-12973RTE DE LA CHAPELLE490332192500€2139€
2023-06-12973RTE DE LA CHAPELLE490332192500€2139€
2023-04-2546RTE DE SOLY5144896555000€3854€
2023-04-2546RTE DE SOLY5144896555000€3854€
2023-11-0882RTE DE SOLY588715465000€5284€
2023-11-0882RTE DE SOLY588715465000€5284€
2023-06-02130IMP DES ALLOBROGES4110967542100€4928€
2023-06-02130IMP DES ALLOBROGES4110967542100€4928€
2021-12-20100IMP DES ALLOBROGES6146874667900€4575€
2021-12-20100IMP DES ALLOBROGES6146874667900€4575€
2023-05-11122CROIX DE BACHAT599290423340€4276€
2023-05-11122CROIX DE BACHAT599290423340€4276€
2024-02-13973RTE DE LA CHAPELLE826310801111100€4225€
2024-02-13973RTE DE LA CHAPELLE826310801111100€4225€
2020-10-15133CHE DU BOIS DES TAILLIS41001097395000€3950€
2020-10-15133CHE DU BOIS DES TAILLIS41001097395000€3950€
2023-01-04361RTE DES CORMANTS3160500620000€3875€
2023-01-04361RTE DES CORMANTS3160500620000€3875€
2021-08-19451RTE DES BEGUES4124272318400€2568€
2021-08-19451RTE DES BEGUES4124272318400€2568€
2022-06-231940RTE DE LA PLAINE5125368508300€4066€
2022-06-231940RTE DE LA PLAINE5125368508300€4066€
2022-08-25451RTE DES BEGUES4100701352950€3530€
2022-08-25451RTE DES BEGUES4100701352950€3530€
2022-07-27253RTE DES CORMANTS3600300000€5000€
2022-07-27253RTE DES CORMANTS3600300000€5000€
2023-01-12639RTE DES BEGUES485355447000€5259€
2023-01-12639RTE DES BEGUES485355447000€5259€
2022-02-171195RTE DE COUVETTE5150991609300€4062€
2022-02-171195RTE DE COUVETTE5150991609300€4062€
2021-05-04543RTE DES BEGUES599375460000€4646€
2021-05-04543RTE DES BEGUES599375460000€4646€
2020-12-221000RTE DE SOLY5128506450000€3516€
2020-12-221000RTE DE SOLY5128506450000€3516€
2021-12-13812RTE DE ROSSAT252139328000€6308€
2021-12-13812RTE DE ROSSAT252139328000€6308€
2024-06-2026CHE DES HUTINS72001369850550€4253€
2024-06-2026CHE DES HUTINS72001369850550€4253€
2022-06-15759RTE DE ROSSAT3100465425000€4250€
2022-06-15759RTE DE ROSSAT3100465425000€4250€
2021-09-23754RTE DE ROSSAT41600362700€2267€
2021-09-23754RTE DE ROSSAT41600362700€2267€
2023-06-30177IMP DE LA MAISON BLANCHE61401000697200€4980€
2023-06-30177IMP DE LA MAISON BLANCHE61401000697200€4980€
2022-10-203065RTE D ANNEMASSE61322643623473€4723€
2022-10-203065RTE D ANNEMASSE61322643623473€4723€
2021-10-1473CHE DE JONZIER62302607740000€3217€
2021-10-1473CHE DE JONZIER62302607740000€3217€
2023-11-09887RTE DE SOLY61511321780400€5168€
2023-11-09887RTE DE SOLY61511321780400€5168€
2021-07-30120RTE DE PILLY5150458511070€3407€
2021-07-30120RTE DE PILLY5150458511070€3407€
2022-06-2318RTE DES ROCHERS51291000534300€4142€
2022-06-2318RTE DES ROCHERS51291000534300€4142€
2023-09-0745CHE DES MOULINS61601974813300€5083€
2023-09-0745CHE DES MOULINS61601974813300€5083€
2022-09-29143RTE DES MARTINETS5102192409220€4012€
2022-09-29143RTE DES MARTINETS5102192409220€4012€
2021-11-12143RTE DES MARTINETS486334362000€4209€
2021-11-12143RTE DES MARTINETS486334362000€4209€
2023-09-01815AV DU LEMAN490600504500€5606€
2023-09-01815AV DU LEMAN490600504500€5606€
2023-08-232947RTE D ANNEMASSE495336343000€3611€
2023-08-232947RTE D ANNEMASSE495336343000€3611€
2021-08-19157CHE DES MOULINS41041080456244€4387€
2021-08-19157CHE DES MOULINS41041080456244€4387€
2023-09-04103CHE DES MOULINS490429440400€4893€
2023-09-04103CHE DES MOULINS490429440400€4893€
2023-01-032946RTE D ANNEMASSE3521242690000€13269€
2023-01-032946RTE D ANNEMASSE3521242690000€13269€
2021-10-222977RTE D ANNEMASSE473800340000€4658€
2021-10-222977RTE D ANNEMASSE473800340000€4658€
2021-01-15107RTE DE LA FORGE4107264360600€3370€
2021-01-15107RTE DE LA FORGE4107264360600€3370€
2022-07-22311RTE DE FINDROL4113810485000€4292€
2022-07-22311RTE DE FINDROL4113810485000€4292€
2023-09-14782RTE DE SOLY6130904400000€3077€
2023-09-14782RTE DE SOLY6130904400000€3077€
2022-05-06108CHE DES MOULINS5115541507000€4409€
2022-05-06108CHE DES MOULINS5115541507000€4409€
2023-12-01602AV DU LEMAN61512838675000€4470€
2023-12-01602AV DU LEMAN61512838675000€4470€
2020-12-29101RTE DE BOIS DE PIERRE4105475550000€5238€
2020-12-29101RTE DE BOIS DE PIERRE4105475550000€5238€
2022-03-2921IMP DU MOLE260250300000€5000€
2022-03-2921IMP DU MOLE260250300000€5000€
2021-03-1141AV DE FAUCIGNY350185185000€3700€
2021-03-1141AV DE FAUCIGNY350185185000€3700€
2022-07-2012RUE DE LA MENOGE5158200540000€3418€
2022-07-2012RUE DE LA MENOGE5158200540000€3418€
2023-01-3047RTE DES CHAVANNES62002072605000€3025€
2023-01-3047RTE DES CHAVANNES62002072605000€3025€
2021-02-08725CHE DES LOUVES5105284360000€3429€
2021-02-08725CHE DES LOUVES5105284360000€3429€
2023-09-2564CHE DES ILES698975572580€5843€
2023-09-2564CHE DES ILES698975572580€5843€
2023-06-02644CHE DE CESARGUES51021028594000€5824€
2023-06-02644CHE DE CESARGUES51021028594000€5824€
2023-04-01326RTE DE FINDROL495971270000€2842€
2023-04-01326RTE DE FINDROL495971270000€2842€
2021-09-30498RTE DE CRY5123126232450€1890€
2021-09-30498RTE DE CRY5123126232450€1890€
2021-01-0835IMP DES COINS4220554599350€2724€
2021-01-0835IMP DES COINS4220554599350€2724€
2023-08-2110RUE DU BIEF4132149302000€2288€
2023-08-2110RUE DU BIEF4132149302000€2288€
2023-10-2636RUE DU BIEF464146338400€5288€
2023-10-2636RUE DU BIEF464146338400€5288€
2024-02-2036RUE DU BIEF12898200000€7143€
2024-02-2036RUE DU BIEF12898200000€7143€
2024-06-1140RUE DU FORON8127166333300€2624€
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2020-12-01236RTE DE LA CHAPELLE51582152430000€2722€
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2020-10-1764CHE DES ILES5114800470000€4123€
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2024-06-17366RTE DE PILLY686560490950€5709€
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2021-06-01220RTE DE FINDROL4110552380000€3455€
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2020-10-26289CHE DE SERVETTE4104351526400€5062€
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2022-07-27291CHE DE SERVETTE4106399654950€6179€
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2022-04-2274RUE DU BIEF256164140000€2500€
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2021-03-12653CHE DE CESARGUES5158934629821€3986€
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2022-12-08677CHE DE CESARGUES61471200685000€4660€
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2021-04-27205RTE DE DESSOUS SOLY4118590500000€4237€
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2021-12-13328CHE DU PONT NEUF474816210000€2838€
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2021-07-3015CHE DES LOCIRES475538362000€4827€
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2022-09-29679CHE DE CESARGUES125500210000€8400€
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2021-10-14286CHE DU PONT NEUF480227230000€2875€
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2020-10-29288CHE DU PONT NEUF3125418420000€3360€
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2022-01-21238RTE DE FINDROL51150400000€3478€
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2023-04-19685CHE DE CESARGUES5133968513000€3857€
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2023-11-163LOT DOMAINE DE LA BERGUE487743410000€4713€
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2022-12-09683RTE NATIONALE6180402471000€2617€
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2021-07-2998CHE DES GRANDES PAUSES4841048456700€5437€
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2023-08-3188IMP DU MOLE41463480435393€2982€
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2024-04-3031RTE DES PIERRAILLES373911350000€4795€
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2021-04-147LOT DOMAINE DE LA BERGUE7120966425000€3542€
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2021-05-1286RTE DE CRY598184400000€4082€
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2021-05-1886RTE DE CRY598184495810€5059€
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2023-01-17190RTE DE CRY6190687759050€3995€
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2021-06-2323IMP DU COLOMBIER6110829190000€1727€
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2021-08-3194CHE DES GRANDES PAUSES483242325000€3916€
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2021-07-08271RTE DE CRY4191935579360€3033€
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2022-01-21143RTE DES PIERRAILLES5120520561500€4679€
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2021-11-29147VI DE CHENAZ5103391416030€4039€
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2021-09-29243RTE DE CRY3100519563750€5638€
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2022-05-207ALL DES TROENES2861040455550€5297€
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2022-10-11253RTE DE CRY4120173476130€3968€
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2023-10-13183RTE DE CRY51201100250000€2083€
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2021-05-31609RTE DE LA TIRE4991632404500€4086€
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2020-12-31596RTE DE COUVETTE515099360000€2400€
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2023-02-07198IMP DE MONTAGNY6138750678670€4918€
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2023-08-30596RTE DE COUVETTE4107107339938€3177€
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2021-07-23116CHE DES GRANDES PAUSES483180344900€4155€
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2021-12-1089CHE DES GRANDES PAUSES5114136420000€3684€
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2024-01-2478CHE DES GRANDES PAUSES484157359000€4274€
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2021-04-2715IMP DES CRETS DE LACHAT466807300000€4545€
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2022-04-29584RTE DE COUVETTE370425379500€5421€
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2023-09-1493CHE DES GRANDES PAUSES4113187411800€3644€
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2022-02-08252RTE DES ALLUAZ4146423460300€3153€
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2023-09-2095CHE DES GRANDES PAUSES5113236435000€3850€
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2023-08-17199ALL DU CRET4901093435000€4833€
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2021-07-065ALL DES PINS4951293451624€4754€
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2022-01-2062CHE DES GRANDES PAUSES4100200392400€3924€
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2022-01-2462CHE DES GRANDES PAUSES4100200472400€4724€
2022-01-2462CHE DES GRANDES PAUSES4100200472400€4724€
2021-07-0740IMP SOUS GARDEAU5891034401600€4512€
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2021-09-10464RTE DES CHAVANNES4851046430000€5059€
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2022-09-19371RTE DES ECHELETTES4801126400000€5000€
2022-09-19371RTE DES ECHELETTES4801126400000€5000€
2022-09-09371RTE DES ECHELETTES4801126447200€5590€
2022-09-09371RTE DES ECHELETTES4801126447200€5590€
2024-02-071204RTE DE LA PLAINE41101493500000€4545€
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2021-07-05490RTE DES CHAVANNES3911118420740€4624€
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2021-08-2671CHE DES GRANDES PAUSES5113197456000€4035€
2021-08-2671CHE DES GRANDES PAUSES5113197456000€4035€
2021-08-27361RUE DE HAUTE BONNE83001360720000€2400€
2021-08-27361RUE DE HAUTE BONNE83001360720000€2400€